이진우의 다시 만난 경제

 

 

시중의 통화량은 반드시 늘어나야 한다.

-> 사람들이 풀린 통화를 모아놓고 쓰지 않는 경우가 있는 경우 시장에 통화량이 줄어들어 시장 규모가 작아지게 됨

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투자란 이렇게 넘쳐나는 돈의 물결에 올라타고 그 돈의 물결 속에서 가장 돈을 잘 버는, 또는 잘 벌 것으로 예상되는 기업의 어깨에 함께 올라타는 것이다.

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즉 땅의 가치는 그 땅 근처로 사람들이 얼마나 자주 지나다니는지, 그리고 그 사람들의 주머니 사정이 어떠한지 이 두가지로 정해진다.

그리고 사람들의 주머니가 두둑할수록 땅의 가치는 올라가고 땅은 점점 비싸진다.

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주식 투자에서는 '어떤 종목을 사야 할까' 보다 훨씬 중요한 질문이 있는데, 그건 '주식을 언제 사야 할까'이다.

반대로 '부동산 투자에서는 아파트를 언제 살까' 라는 질문은 중요하지 않다.

오히려 '어떤 아파트를 살까'라는 질문이 더 중요하다.

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요약하면 똑같은 게임이라도 잘게 나눠서 여러 번 하면 장기 수익률은 유지하면서도 변동성과 리스크를 줄일 수 있다.

투자를 여러 번으로 나눠서 하면 변동성과 리스크를 줄일 수 있다.

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100% 내가 이기는 개임의 법칙

포트폴리오 이론이 어려워서 이해하기 쉽지 않다는 생각이 든다면 다음 세 가지만 기억하면 된다.

'쪼개고, 나누고, 늘려라'

바로 여기에 포트폴리오의 본질과 핵심이 모두 들어 있다.

조금 더 구체적으로 이야기하자면 다음과 같다.

- 투자의 액수를 쪼개라

- 투자의 시간을 늘려라

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재테크의 본질은 좋은 자산을 오래 보유하는 것이다.

'좋은 자산'과 '오래 보유'라는 두 가지 조건이 있지만 둘 중 하나만 선택하라면 단연 '오래 보유'가 중요하다.

장기간을 가정하면 자산의 종류는 수익률에 그리 큰 영향을 주지 않기 때문이다.

관건은 투자 기간을 얼마나 길게 늘릴 수 있느냐, 또 하나의 관건은 얼마나 많은 돈을 투자의 바구니에 담을 수 있느냐다.

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우리가 어딘가에 투자를 한다는 건 사실은 그 자산이 존재하는 '국가'에 투자하는 것이다.

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영국의 사례를 통해서 살펴본 부자 나라의 조건은 몇 가지로 요약된다.

그 나라의 환경과 그것을 극복하는 기술력, 그런 변화를 가능하게 만드는 제도와 금융의 발전이 그것이다.

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백화점이라는 사업의 '본질'은 소비자들에게 합리적인 구매를 하도록 하는 것이 아니라, 소비자들이 합리적 구매를 했다고 느끼도록 하는 것이기 때문이다.

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재테크의 본질

- 재테크는 돈이 물리는 게임이다.

- 재테크는 미래를 예측하는 게임이 아니다.

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하지만 이러한 낯설고 위험한 환경 자체가 소득을 올려준 근본적인 이유였다.

그 비밀은 바로 '부가가치'라는 것에 있었다.

예를 들어 20년 경력의 어부가 자신이 평생 살던 어촌 마을에 남아 있다고 해 보자.

그 지역에서는 거의 대부분의 사람이 경력이 많은 어부이기 때문에 그는 자신만의 차별화된 부가가치라는 것을 만들 수 없을 것이다.

그런데 만약 이 사람이 서울로 올라와서 자신의 경력을 살린다고 가정해 보자.

서울에는 20년 경력의 어부가 별로 없으니 여러 가지 색다른 일을 해 볼 수 있다.

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